# Maison 6 Pièce(s) à Nissan-lez-Enserune (34440)

- **Prix** : 245 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 254 m²
- **Ville** : Nissan-lez-Enserune (34440)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2130582

## Description

Iad France - Nathan Rudelle (06 30 27 35 44) vous propose : Maison 110 m² environ - 6 pièces - 4 chambres - Jardin - Aucun travaux à prévoirDécouvrez cette agréable maison de 110 m² environ, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un portail électrique ouvrant sur une allée permettant le stationnement d'un véhicule. Le jardin à l'avant, entièrement aménageable, dispose d'une agréable terrasse en bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial donne directement accès au jardin.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC offrent un véritable confort de vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC.À l'arrière de la maison, un spacieux jardin vous permettra de profiter pleinement des extérieurs. Vous y trouverez également une terrasse ainsi qu'une dépendance, idéale pour le stockage ou le rangement.Les atouts :Chaudière récente4 chambres, dont une au rez-de-chausséeCuisine récente aménagée et équipéeJardin à l'avant et à l'arrièreTerrasse avec pergolaDépendance de stockagePortail électriqueVolet roulant électriqueAucun travaux à prévoirUne maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et prêt à emménager[EN DÉLÉGATION AVEC CYRIL SABATIER - SAFTI] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan Rudelle EI (ID 89314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 932962129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33505085)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1911284-maison-nissan-lez-enserune-34440