# Maison 3 Pièce(s) à Valence-en-Brie (77830)

- **Prix** : 138 000 €
- **Surface** : 69 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 89 m²
- **Ville** : Valence-en-Brie (77830)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1953812

## Description

Iad France - Marion Spera vous propose : * Nouveauté à Valence en Brie, Idéal Investisseur ou Premier Achat * Maison de 70 m² à fort potentiel proche MELUN et de la gare SNCF direction Paris Gare de Lyon. École primaire sur place et maternelle à proximité (PAMFOU). Ligne express 46 pour Melun et Montereau-Fault-Yonne Construite en 1948, la maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC.A l'étage deux belles chambres de 14 et 15 m². Le tout sur une parcelle de 89 m². Équipements :- Chaudière à Gaz (Gaz de ville)- Cave Voutée- Terrasse- Cuisine Gaz Travaux de toiture à prévoir (lattage + tuiles) et de rafraichissement. Idéal investisseur (entre 800 et 950 euros de revenus locatif / mois) ou jeune couple, cette maison à fort potentiel offre plusieurs possibilités sur un secteur très recherché. Pour plus d'informations contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Spera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 989551445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605556)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1911203-maison-valence-en-brie-77830