# Maison jumelée 4 Pièce(s) à Méry (73420)

- **Prix** : 355 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 50 m²
- **Ville** : Méry (73420)
- **Type** : Maison jumelée
- **Référence** : 784867

## Description

Iad France - Vanessa Gourbier vous propose : MÉRY| MAISON JUMELÉE | 100 m² | 3 CHAMBRES | GARAGE | JARDIN PRIVATIF | CLIMATISATION Cette maison jumelée de 100 m² (89 m² habitables), construite en 2011, offre tout le confort d'une maison avec les avantages d'une copropriété à FAIBLES CHARGES (600€ / an).Située dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une MAGNIFIQUE VUE sur le REVARD, elle combine espace de vie généreux, modernité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée :- Une grande pièce de vie lumineuse de 26 m²,- Une cuisine (REFAITE en 2025), entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger,- Une salle d'eau avec WC,- Une buanderie,- Une belle TERRASSE, exposée SUD / EST, donnant sur un espace jardin d'environ 80 m². À l'étage :- 3 CHAMBRES avec PLACARDS,- Une salle de bains avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette et placard,- Un WC ANNEXES & ÉQUIPEMENTS :- GARAGE de 20 m² + 2 places de stationnement privé- Chauffage électrique au sol- Climatisation REVERSIBLE- FIBRE,- Nombreux rangements dont un CELLIER de 5 m² Idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie champêtre et moderne à quelques minutes des commerces, d'Aix-les-Bains et de l'accès d'autoroute. Pour des renseignements ou une visite, CONTACTEZ-MOI sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gourbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 882990468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605845)

## Photos

![Maison jumelée 4 Pièce(s) à Méry (73420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/784867-6a6426b5cc9a4.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1911120-maison-mery-73420