# Maison 4 Pièce(s) à Bussac-Forêt (17210)

- **Prix** : 185 000 €
- **Surface** : 126 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 1133 m²
- **Ville** : Bussac-Forêt (17210)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 968421

## Description

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied des années 50, d'une surface habitable de 126 m² à Bussac-Forêt. Située dans un environnement calme à proximité du bourg, cette maison à ossature bois parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 1133 m² entièrement clôturée et dispose d'un espace extérieur aménagé et très agréable. Caractéristiques : * 2 grandes chambres dont une suite parentale * Cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un accès au cellier * Très belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse de 30 m² * Salon et bureau pouvant potentiellement être aménagés en chambre * Dépendances avec atelier et pièces de stockage * Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, poêle à bois Points forts * Performance énergétique B * Menuiseries aluminium * Double vitrage * Portail motorisé Ce bien est relié au tout à l'égout. Si vous recherchez un bien dans un environnement calme, non isolée, sans travaux, disposant d'un espace extérieur agréable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605888)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1911113-maison-bussac-foret-17210