# Maison de ville 7 Pièce(s) à Thouars (79100)

- **Prix** : 177 990 €
- **Surface** : 134 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 294 m²
- **Ville** : Thouars (79100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 972135

## Description

Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison familiale 4 chambres - Quartier Gambetta, à deux pas des écoles Située dans le quartier recherché de Gambetta à Thouars, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 134 m², parfaitement entretenue et idéale pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte, un salon-séjour convivial d'environ 30 m², une chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2021 avec WC, permettant une vie de plain-pied. Une cave complète l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains avec WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un atelier d'environ 19,5 m² et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur projet d'aménagement. Les + du bien : - Quartier Gambetta, proche des écoles- DPE C- Menuiseries PVC double vitrage- Combles isolés- Salle d'eau rénovée en 2021- Façade entretenue- Tout-à-l'égout- Chauffage au gaz- Fibre optique Une maison familiale chaleureuse, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33605976)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1911062-maison-thouars-79100