# Maison 6 Pièce(s) à Pontlevoy (41400)

- **Prix** : 261 000 €
- **Surface** : 200 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 115 m²
- **Ville** : Pontlevoy (41400)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 980493

## Description

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : MAISON FAMILIALE, 4 chambres avec salle d'eau et toilette privatif. Activité chambres d'hôtes possible.Maison de bourg faisant face au domaine de l'Abbaye de Pontlevoy dans une rue peu passante et proche des commodités à pied. * Au RdC : entrée, cour, salon-salle à manger avec sa cheminée équipé d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée et un toilette avec rangements. Une 2eme cuisine-buanderie. * Au 1er étage : palier, 2 chambres avec salle d'eau et toilette + 1 chambre avec salle de bains et toilette (exploité en chambres d'hôtes précédemment) de 20,27 et 28 m². * Au 2nd étage : une chambre climatisée sous comble, une salle d'eau avec toilette. Grenier. * BONUS : petite cour avec terrasse bois * BON A SAVOIR : Double vitrage de 2020. Chaudière gaz de ville à condensation de 2020. Fibre optique. * LOCALITE-COMMODITES : 1 min à pied : centre-ville, mairie, coiffeur, boulangerie. Superette à 6 min à pied, Ecole primaire à 3 min à pied, Collège et Lycée catholique à 5 min à pied, Montrichard à 9 min en voiture. Saint Aignan à 23 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606257)

## Photos

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## Contact

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