# Appartement 2 Pièce(s) à Basse-Goulaine (44115)

- **Prix** : 188 000 €
- **Surface** : 81 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Basse-Goulaine (44115)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 980900

## Description

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Plateau de 67 m² à l'étage + 14 m² au rdc avec fort potentiel - Centre bourg de Basse-Goulaine Situé au cOEur du bourg ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale, ce bien peut être transformé selon vos envies :Création d'un appartement spacieux et moderneAménagement en colocation, bureau en open-space. Le bien dispose également d'un espace de 14 m² au rdc, pouvant être conservé ou transformé en garage, quatrième chambre selon votre projet. Cet espace à déjà bénéficié d'une rénovation et dispose de toutes les arrivées électricité, chauffage aux normes. Les menuiseries Kline sont récentes. Les atouts :Emplacement privilégié en plein centre bourgCommerces, transports et commodités à proximité immédiateFort potentiel d'aménagementIdéal investisseur (colocation rentable) ou projet sur mesureUne opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606310)

## Photos

![Appartement 2 Pièce(s) à Basse-Goulaine (44115)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980900-6a6426b355172.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910870-appartement-basse-goulaine-44115