# Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)

- **Prix** : 249 000 €
- **Surface** : 180 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1580 m²
- **Ville** : Les Herbiers (85500)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 981065

## Description

Iad France - Olivier Manceau vous propose : Belle surface et beaux volumes pour cette Longère pierre de 170 m² habitables, rénovée depuis 2004 et située au calme en village à moins de 5 min en voiture du Centre-ville des Herbiers et de ses commodités.Elle se compose au Rez-de-chaussée : Entrée sur le Séjour de 34 m², Cuisine aménagée de 17 m² (évier, four, hotte, plaques induction, réfrigérateur, placards). 2 premières chambres de 12 et 15 m², WC, Salle de bain + douche avec WC 6 m². Buanderie et cellier de 17 m².A l'étage : Palier, 3 chambres de 15,19 et 18 m², la dernière attenante à un futur dressing de 7 m². Le Grenier de 19 m² situé sur le même niveau a été pensé pour l'aménagement d'une Salle d'eau avec WC. Il restera à rénover.Nombreuses dépendances en Extérieur avec une ancienne étable de 25 m² (possibilité garage. ) Cave de 9 m², toits à cochon, poulailler.Terrain de 1580 m².Façade plein Sud. Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage Fuel + électrique à l'étage. VMC. Raccordement à la fibre. Assainissement par fosse septique contrôlée en Bon état de fonctionnement en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606336)

## Photos

![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30af66.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b05e.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b13f.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b21b.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b2f4.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b3cb.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b485.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b52c.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b5d0.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b773.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b81f.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b8db.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30b97d.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30ba1e.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30bac7.jpg)
![Maison longère 6 Pièce(s) à Les Herbiers (85500)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981065-6a6426b30bb75.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910832-maison-les-herbiers-85500