# Maison de ville 4 Pièce(s) à Marennes-Hiers-Brouage (17320)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 108 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1768 m²
- **Ville** : Marennes-Hiers-Brouage (17320)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 981180

## Description

Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2078843) MARENNES - MAISON + GRAND TERRAIN - PLAIN-PIED - DEPENDANCE - 2 GARAGES - 15 min de l'ile d'OLÉRONSituée proche des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied de 108 m² se compose d'une entrée sur cuisine, un salon, 3 chambres, un dressing, une salle de bain, un WC indépendant, une chaufferie. En extérieur, un jardin clos, une dépendance de 61 m² utilisable pour un potentiel projet locatif, un garage double de 46 m² viennent compléter ce bien. LES PLUS : CHANGEMENT DE DESTINATION DEPENDANCE 61 m², tout est déjà prévu pour la création d'un bien locatif si vous le souhaitez. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite virtuelle sur RDV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606354)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910812-maison-marennes-hiers-brouage-17320