# Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)

- **Prix** : 232 500 €
- **Surface** : 95 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 474 m²
- **Ville** : Abscon (59215)
- **Type** : Pavillon
- **Référence** : 981221

## Description

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Pavillon coup de cOEur - Semi plain-pied - Aucun travaux - Résidence calme à Abscon Découvrez ce magnifique pavillon semi-mitoyen par le garage, construit en 2006, idéalement situé en retrait de rue, dans une résidence calme et non passante d'Abscon. Édifié sur une parcelle d'environ 480 m², ce semi plain-pied d'environ 95 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien entretenu, moderne et prêt à vivre. DPE : C. Dès l'entrée, vous apprécierez les extérieurs entièrement clôturés avec une allée macadamisée menant à la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Hall d'entrée de 6 m². * WC indépendant. * Salle de bains récente (2021) de 5,90 m² avec douche à l'italienne et meuble vasque. * Chambre de 10,50 m² avec placard intégré. * Belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse carrelée. * Cuisine entièrement équipée, moderne et installée en 2021. * Porte de service donnant accès au grand garage avec espace buanderie, porte motorisée et espace de stockage sur mezzanine. À l'étage : * Palier avec grand placard / dressing. * Deux belles chambres de 11 m² et 10 m² équipées de stores et volets. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse carrelée parfaitement exposée, d'un agréable jardin entièrement clos, d'un passage latéral macadamisé ainsi que d'un chalet de jardin. Les prestations sont au rendez-vous : * Chauffage central avec chaudière récente (2021). * Cuisine récente (2021). * Salle de bains rénovée (2021). * Huisseries PVC récentes (2022). * Toutes les portes intérieures remplacées. * Clôtures récentes. * Taxe foncière : 933 €. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Un bien rare sur le secteur, alliant le confort d'un semi plain-pied, une rénovation de qualité et un environnement résidentiel recherché. Une véritable maison coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606361)

## Photos

![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2df733.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2df813.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2df8e3.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2df9b0.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dfa7a.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dfb4b.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dfc10.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dfcd5.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dfd97.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2dff4f.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e0019.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e00df.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e01a3.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e0267.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e0329.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e03ec.jpg)
![Pavillon 4 Pièce(s) à Abscon (59215)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/981221-6a6426b2e04af.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910809-maison-abscon-59215