# Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)

- **Prix** : 169 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nîmes (30000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 979198

## Description

Iad France - Celine Tardieu vous propose : NÎMES - CARNOT APPARTEMENT - T3 60 m² CAVE et GRANDE TERRASSE- TRÈS BON ÉTAT Coup de cOEur assuré pour cet appartement en très bon état situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée récente. Ce T3 de 60 m² offre un cadre de vie soigné. L'entrée conduit vers un vaste séjour-cuisine américaine de 35 m², lumineux et agréable, qui constitue le cOEur de l'appartement. Emplacements lave-vaisselle et lave-linge. De l'autre côté, l'espace nuit comprend les 2 chambres de 9 et 10 m² toutes deux au calme car elles donnent à l'arrière. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une superbe terrasse privative de 22 m², ainsi que d'une cave en sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. Volets roulants électriques. Local à vélos fermé. Aucun travaux à prévoir, le tout est impeccable ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement et découvrir par vous-même ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606418)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b29779f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b297944.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b297a83.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b297bec.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b297d52.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b297eab.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b29802c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b29819a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b298310.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b298481.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b2985e2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b29873a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Nîmes (30000)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/979198-6a6426b29889d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910775-appartement-nimes-30000