# Locaux/biens immobiliers 1 Pièce(s) à Valras-Plage (34350)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Valras-Plage (34350)
- **Type** : Locaux/biens immobiliers
- **Référence** : 213700

## Description

34350 - VALRAS-PLAGE - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 36.43m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CENTRE VILLE DE VALRAS-PLAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ces murs commerciaux 36 m² – Emplacement de choix à Valras-Plage (34)Libre de toute occupation, ces murs commerciaux de 36 m² bénéficient d'un emplacement de choix au cœur de Valras-Plage, dans une agréable rue piétonne, à deux pas du port de plaisance, du Grand Marché et des commerces, et à quelques minutes à pied de la plageDestination tous commerces, y compris restauration, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.Situé dans un secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement. Le local comprend :Un espace commercial de 36,43 m².Une façade entièrement repliable, offrant une belle ouverture sur la rue.Une salle d'eau.Un WC.Les atouts :Murs commerciaux libres de toute occupation.Destination tous commerces, y compris restauration.Emplacement recherché au cœur de la station balnéaire.Rue piétonne.Secteur récemment réaménagé et particulièrement soigné.À deux pas du port de plaisance et du Grand Marché.Commerces et plage accessibles à pied.Copropriété bien entretenue avec de faibles charges.Grande hauteur sous plafond possibleUne opportunité idéale pour créer un restaurant, un commerce de bouche, une boutique, un salon de thé, un bureau ou pour réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage.Prix : 95 000 € FAIPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous Thierry Vialla - 07 87 24 50 27 - tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910392-local-valras-plage-34350