# Maison longère 9 Pièce(s) à Valence-en-Poitou (86700)

- **Prix** : 189 000 €
- **Surface** : 260 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 426 m²
- **Ville** : Valence-en-Poitou (86700)
- **Type** : Maison longère
- **Référence** : 223181

## Description

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M².

****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ******

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, première partie:
- Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Une première chambre (10 m²).- Des toilettes indépendantes.
- Un cellier (11 m²).- Un local chaufferie.Au rez-de-chaussée, seconde partie:
- Un dégagement (6,5 m²).
- Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.
- Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.
- Une salle d'eau et des WC.
- Un garage (15 m²).

Au 1er étage, première partie:
- Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.
- Une troisième chambre (11 m²).
- Une quatrième chambre (13 m²).
- Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.
- Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.
Au 1er étage, seconde partie:
- Une sixième chambre (11,5 m²).
- Une septième chambre (12,5 m²).- Des combles non aménageables (56 m²).

Informations complémentaires :
- Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage.- Chauffage électrique dans la seconde partie.
- Eau chaude avec la chaudière fioul.- VMC présente.
- Fenêtres en double vitrage.- Fibre possible.
- Tout-à-l'égout.- Deux compteurs électriques.

Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910384-maison-valence-en-poitou-86700