# Maison 6 Pièce(s) à Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

- **Prix** : 485 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1332 m²
- **Ville** : Sainte-Luce-sur-Loire (44980)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1999636

## Description

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ? Très belle maison à Sainte-Luce-sur-Loire - Proche transports, commerces et écoles ??????????????????????? Maison idéalement située à proximité immédiate des bus (lignes C7 et 87), du bourg, des commerces et des écoles, offrant confort, luminosité et espaces généreux pour toute la famille. ------------------------------? Au rez-de-chaussée :o Entrée accueillante donnant sur un spacieux salon-séjouro Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipéeo Véranda lumineuse pour profiter de la lumière naturelleo WC indépendant ? À l'étage :o 4 chambres confortableso 1 bureau fonctionnelo Salle d'eau moderne ? Sous-sol :o Environ 95 m² à aménager selon vos envies : home cinéma, salle de sport, atelier ou espace supplémentaire ? Extérieur :o Entrée paysagée avec portail électriqueo Terrasse donnant sur jardin arboréo Piscine pour profiter pleinement des beaux jours ------------------------------Cette maison représente un véritable cadre de vie familial, alliant proximité des commodités et espaces de vie généreux. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception ? Professionnel : je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 485000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637620)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910325-maison-sainte-luce-sur-loire-44980