# Maison de ville 4 Pièce(s) à Rivesaltes (66600)

- **Prix** : 198 000 €
- **Surface** : 105 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rivesaltes (66600)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 831820

## Description

Iad France - Cyril Diet vous propose : Somptueuses maison de village de 105,43 m² - Garage 23 m² - 3 niveaux + mezzanine - DPE B - TOP 1 de mes plus beaux produits ! A Rivesaltes proche de l'Agly, découvrez cette chaleureuse maison de village entièrement rénovée avec goût ne laissant rien au hasard. Dans le top 1 des plus beaux produits de mon portefeuille en termes de finitions ! Offrant un parfait équilibre entre cachet et confort moderne. Avec 105,43 m² habitables (environ 140 m² au sol), cette maison se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond jusqu'à 3,50 m, et une mezzanine cocooning.Attention cependant pas d'extérieur. Ce que vous allez aimer :- Maison rénovée et chaleureuse, prête à vivre- Double vitrage et climatisation réversible- Grand garage de 23 m² (stationnement possible à l'intérieur)- Belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger- Suite au 2e étage : chambre 13,6 m² + dressing 8,5 m² + salle de bain (baignoire d'angle)- Mezzanine 10 m² au 3e étage avec deux espaces : chambre d'amis + pièce polyvalente (bureau / chambre d'enfant / sport / rangement), avec possibilité de cloisonner pour plus d'indépendance- Proximité des commerces, écoles et de la voie verte de l'Agly pour les balades Agencement :- RDC : entrée 12 m², garage 23 m², salle d'eau + buanderie- 1er étage : espace de vie 45 m² (cuisine ouverte / salon / salle à manger)- 2e étage : chambre 13,6 m², dressing 8,5 m², salle de bain- 3e étage : mezzanine 10 m² (2 espaces) Informations clés :- Type : maison de village - 4 pièces - 3 niveaux- 2 salles d'eau / bain- DPE : B - GES : À ? Pour le prix et organiser une visite : contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089664)

## Photos

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