# Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)

- **Prix** : 417 000 €
- **Surface** : 101 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 554 m²
- **Ville** : Marcoussis (91460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 866105

## Description

Iad France - Aurélie Gorréa vous propose : Je vous présente à la vente cette charmante maison familiale, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marcoussis. Connue pour accueillir le Centre National du Rugby - siège de l'équipe de France, Marcoussis est aussi une commune privilégiée pour son cadre verdoyant. Cette maison édifiée en 2018 (encore sous garantie décennale) sur un terrain de 554 m² propose de belles prestations et il n'y a aucun travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour salle à manger avec poêle à bois offrant un espace chaleureux et conviviale, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec un accès direct à la terrasse, mais également communicante avec le garage, d' un wc, ainsi que d'un local technique pour l'emplacement de la pompe à chaleur. Au premier étage : un dégagement dessert 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant calme et intimité.Vous disposerez également au même niveau d'un coin nuit, servant actuellement de chambre pour enfant (8.30 m² habitable et 12.97 m² surface plancher), d'une salle de bains avec double vasques et d'un wc séparé. A l'extérieure, la terrasse, le jardin et la piscine hors sol vous permettront de profiter de moment en plein air en toute tranquillité.Deux cabanons dont un grand de 12 m² vous permettra de stocker grand nombre d'outils, d'appareils et mobiliers de jardin. Vous pourrez également stationner pas moins de 5 véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage pouvant accueillir une voiture. Si une chambre est indispensable pour vous au rez-de-chaussée, vous avez la possibilité de transformer le garage en chambre parentale avec une salle d'eau (voir projection 3D dans les photos). La construction d'un autre garage peut être envisageable. L'accès à la maison se fait par un portail motorisé.Alarme et caméra de sécurité. Elle se situe à seulement moins de 500 m des écoles, à quelques pas de la forêt départementale de Bellejame, proche du centre ville (moins de 15 minutes à pieds), des axes routiers N118, RN20, N104, A10, gare RER C Saint-Michel-sur-Orge à 12 minutes en voiture, bus urbains à moins de 500 m, écoles, collège, médecins et commerces de proximités sur la commune. Idéale pour une famille à la recherche d'un lieu de vie très agréable dans le beau village de Marcoussis aux multiples activités culturelles et sportives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gorréa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 499429033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33151267)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae642d71.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae642e44.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae642f00.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae642fb9.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae64306f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643120.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae6431cf.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643369.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643426.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae6434da.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643588.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643644.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae6436f6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae6437a6.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643852.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643903.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae6439b4.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643a61.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643b0e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643bba.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643c78.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643d26.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643dd3.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643e81.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643f2f.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae643fdd.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Marcoussis (91460)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/866105-6a62dae64408b.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910278-maison-marcoussis-91460