# Maison 10 Pièce(s) à Salies-de-Béarn (64270)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 257 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 29820 m²
- **Ville** : Salies-de-Béarn (64270)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 911777

## Description

Iad France - Marion Bichambre vous propose : SALIES DE BEARNSur les hauteurs, au calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 maisons atypiques de 132 et 125 m² sur un terrain de près de 3ha !1) La première maison date de 1880 et est composée d'une entrée qui dessert une cuisine et un salon, de 4 grandes chambres dont 2 avec rangements, d'1 salle de bain, de 2 WC, d'1 SE, et d'1 garage. Des travaux importants seront à prévoir pour lui redonner son éclat d'antan : vitrages, volets, électricité, isolation, système de chauffage, cuisine, décoration, assainissement. Un audit a été réalisé sur cette habitation.2) Les amoureux de la pierre tomberont également sous le charme de l'ancienne grange qui a été entièrement réhabilitée et transformée en 2eme habitation indépendante dans les années 80'. Au rez de chaussée on retrouve une cuisine, un grand salon - salle à manger de 42 m², une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 traversante et 1 WC. Des travaux seront également à prévoir : création de chauffage, assainissement, remise aux gouts et aux normes du jour Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33222633)

## Photos

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## Contact

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