# Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)

- **Prix** : 158 000 €
- **Surface** : 90 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Survilliers (95470)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 940840

## Description

Iad France - Andres Sevilla vous propose : SURVILLIERS |OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! ' Résidence les colombiers ' Appartement T5 de 90 m² Dernier Étage, 4 Chambresau prix d'un 3 pièces ! Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur (fort potentiel de rentabilité en location ou colocation grâce à la 4ème chambre possible), ce bien est une rareté sur le marché. L'opportunité la plus compétitive du secteur. Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce vaste appartement de90 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'AGENCEMENT :Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. Vaste pièce de vie :Un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon confortable avec une vue apaisante sur les espaces verts.Une cuisine indépendante vient compléter cette espace de vie. Espace nuit :Composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau privé), une salle d'eau spacieuse et fonctionnelle, et un WC séparé. LES POINTS FORTS :Confort thermique : Menuiseries PVC double vitrage performantesVolet roulant électrique sur le balcon. Charges 'Tout Inclus' : Chauffage et eau chaude intégrés pour un budget parfaitement maîtrisé. Annexes :Cave incluse. En supplément :Possibilité d'acquerir un garage individuel fermé( A négocier) LOCALISATION IDÉALE :Écoles, commerces, centre médical, mairie au pied de l'immeuble et RER D (Paris en 30 min) accessibles en 7 minutes en BUS Contactez-nous pour une visite immédiate ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33370245)

## Photos

![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158834.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d1589ab.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158aef.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158be5.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158cd2.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158dbc.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158ea2.jpg)
![Appartement 5 Pièce(s) à Survilliers (95470)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/940840-6a62d7d158f87.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910219-appartement-survilliers-95470