# Maison d'architecte 6 Pièce(s) à Pradines (46090)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 190 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 2476 m²
- **Ville** : Pradines (46090)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 971214

## Description

Iad France - Noémie Douet vous propose : Dans le quartier très prisé du Clos de Lacassagne à Pradines, maison d'architecte de 190 m² habitables, construite en 2005 en parfait état, sur un terrain clos et boisé de 2476 m² avec piscine (10 X 5). Cette belle maison familiale dispose de 5 chambres, une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée contemporaine de 15 m², d'une salle de bain et deux salles d'eau, d'un garage et d'une buanderie.Prestations de confort : PAC avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique, assainissement collectif, portail automatique.Elle se situe dans un secteur très calme et verdoyant, le centre de Cahors se trouve à 10 minutes en voiture, commerces et écoles sur la commune. Accès autoroutier A20 sortie Cahors Nord à 18 kms. À visiter très vite !Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33550068)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910122-maison-pradines-46090