# Maison de village 5 Pièce(s) à Dore-l'Église (63220)

- **Prix** : 117 000 €
- **Surface** : 147 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 187 m²
- **Ville** : Dore-l'Église (63220)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 969579

## Description

Iad France - Romain Gaultier vous propose : Maison de village située à 5 minutes d'Arlanc Située dans un environnement calme, cette maison de village de 147 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un salon chaleureux avec un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, une première mezzanine, idéale pour aménager un coin lecture ou un espace bureau.Un palier dessert ensuite trois chambres, avant d'accéder, par quelques marches supplémentaires, à une seconde mezzanine, offrant un espace complémentaire selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien. La maison est équipée d'un insert à bois dans la salle à manger et de radiateurs électriques dans les chambres.L'assainissement est individuel (fosse septique à mettre aux normes)Huisseries en double vitrage. La maison est habitable de suite et vendue entièrement meublée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 789044963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599594)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910059-maison-dore-l-eglise-63220