# Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)

- **Prix** : 220 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Noisy-le-Grand (93160)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 978235

## Description

Iad France - Yanyan He vous propose : NOISY-LE-GRAND MONT D'EST - 3 PIÈCES 72,45 m² - RER A À 1 MINUTE - VUE DÉGAGÉE Idéalement situé face à la gare RER A Noisy-le-Grand-Mont d'Est, cet appartement familial de 72,45 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur. Il offre un vaste séjour lumineux d'environ 26,7 m², avec grandes baies vitrées et vue dégagée sur les espaces verts, les fontaines et le plan d'eau de la résidence.L'appartement comprend également :Une entrée avec dressing indépendant,Deux chambres d'environ 12 m² avec placards,Une cuisine indépendante de 7,3 m² avec fenêtre,Une salle de bains avec baignoire et fenêtre,WC séparés avec lave-mains,Une cave d'environ 2 m² sur le même étage. La résidence dispose d'un gardien, d'un double accès sécurisé et d'un parking intérieur réservé aux résidents. La gare RER A est accessible en environ 1 minute à pied, avec accès direct vers Nation, Châtelet-Les Halles, Auber et La Défense. Le centre commercial Les Arcades se trouve à environ 3 minutes à pied : Carrefour, commerces, restaurants, pharmacie, boulangeries et cinéma UGC. À proximité également : Lycée International de l'Est Parisien, Ensemble scolaire Françoise Cabrini, Université Gustave Eiffel, École des Ponts et ESIEE Paris. DPE : DCharges : environ 330 € / mois, incluant chauffage collectif, eau chaude, eau froide et gardien.Taxe foncière : environ 1 368 € / an.Loyer indicatif : environ 1 200 € / mois charges comprises.Prix : 220 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Un bien offrant un excellent équilibre entre surface, luminosité, rangements, transports, commerces et potentiel locatif.Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 640 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599672)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e864a.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e8823.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e89a9.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e8ba2.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e8da6.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e8f6d.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e90dc.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e9244.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e93ce.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Noisy-le-Grand (93160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/978235-6a62d535e9538.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910008-appartement-noisy-le-grand-93160