# Appartement 1 Pièce(s) à Cagnes-sur-Mer (06800)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 29 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Cagnes-sur-Mer (06800)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 953516

## Description

Iad France - Adeline Lauribe Derepas vous propose : VAL FLEURI - VUE MER - TERRASSE PLEIN SUD - CALME - PARKING ET CAVE Au cOEur du quartier du Val Fleuri, dans une résidence au CALME, arborée et bien entretenue, venez découvrir ce STUDIO de 29 m² au 3e étage sur 5 avec ASCENSEUR, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement, se compose comme suit :o  Une entrée avec grand placard.o  Une pièce de vie LUMINEUSE ouvrant sur une TERRASSE de 8 m² avec VUE MERo  Une cuisine fonctionnelle, intégrée à l'espace de vie.o  Une salle d'eau moderne avec placard et WC indépendants. Vous apprécierez particulièrement :o  Sa VUE MER et son exposition PLEIN SUDo  Son CALME, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités.o  Son BON état général, permettant une installation rapide. Ce bien est vendu avec une place de PARKING privative ainsi qu'une CAVE :  des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de la copropriété et des espaces verts. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce studio saura répondre à vos attentes. Une BELLE OPPORTUNITÉ à découvrir sans tarder ! Je suis joignable 7j / 7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lauribe Derepas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 893166280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599677)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1910005-appartement-cagnes-sur-mer-06800