# Maison traditionnelle 6 Pièce(s) à Saint-Guyomard (56460)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 139 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1497 m²
- **Ville** : Saint-Guyomard (56460)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 976892

## Description

Iad France - Yann Rouillee vous propose : Dépaysement garanti pour cette belle maison traditionnelle de 2006 à Saint-Guyomard (56460), accès rapide à la N166 Ploërmel (56800) / Vannes (56000). Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 139 m² implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie de 62 m² comprenant un salon / séjour convivial avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée.Vous y trouverez également une superbe suite parentale créée lors d'une extension en 2012, avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grenier mansardé aménagé en adorable salle de jeux pour les enfants, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée sud / ouest, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Un garage indépendant de 40 m² ainsi qu'un carport avec espace bûcher complètent ce bien. Aucun vis-à-visBelle expositionEnvironnement agréable et dépaysantClasse énergétique : C Une maison pleine de charme où il fait bon vivre... à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599687)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909994-maison-saint-guyomard-56460