# Maison 3 Pièce(s) à Montournais (85700)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 568 m²
- **Ville** : Montournais (85700)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 979143

## Description

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de plain-pied de 2023 DPE A / A à Montournais.À seulement 2 minutes du bourg de Montournais et 10 minutes de Pouzauges, charmante petite maison de plain-pied, offrant un excellent niveau de confort grâce à sa classification énergétique A / A, un véritable atout pour maîtriser vos consommations.Sa pièce de vie très lumineuse, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace fonctionnel.Un petit couloir dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.Aucun travaux à prévoir : cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m².Située à proximité des commodités, cette maison sera idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour des personnes à la recherche d'un petit bien fonctionnel, facile à entretenir et de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599720)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909974-maison-montournais-85700