# Appartement 2 Pièce(s) à Paris 2eme Arrondissement (75002)

- **Prix** : 780 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Paris 2eme Arrondissement (75002)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 973091

## Description

Iad France - Damien Ferrand vous propose : Élégant 2 pièces de 51 m² entièrement rénové - Charme de l'ancien & lumière Alliant confort et praticité, cet appartement de Paris, datant de 1850 et entièrement rénové avec de beaux matériaux, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses fenêtres au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Ce 2 pièces bien agencé se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre au calme. La salle d'eau et les WC séparés complètent fonctionnellement l'ensemble, tandis que la rénovation soignée confère à l'appartement un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Le logement bénéficie d'équipements modernes appréciables : fibre optique, chauffage individuel électrique, interphone et porte blindée pour une sécurité renforcée. L'appartement est situé dans une résidence, gage de tranquillité au quotidien. Pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous convenions d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Ferrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS 4 sous le numéro 894495464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599728)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909963-appartement-paris-2eme-arrondissement-75002