# Maison traditionnelle 7 Pièce(s) à Culoz (01350)

- **Prix** : 389 000 €
- **Surface** : 263 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 744 m²
- **Ville** : Culoz (01350)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 980278

## Description

Iad France - Christophe Lorenzelli vous propose :Maison à vendre - Culoz !Maison traditionnelle 263 m² habitables - Possibilité de créer deux appartements indépendantsSituée à deux pas du centre de la commune, des écoles, commerces et de la gare, cette spacieuse maison familiale d'environ 263 m² habitables séduira par ses grands volumes et son exposition plein ouest.Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dominante et imprenable. De grandes baies vitrées et des menuiseries aluminium renforcent la luminosité des pièces.La maison dispose de 6 grandes chambres (de 15 à 24 m²), de 2 salles de bain, et offre la possibilité d'aménager 2 logements indépendants.En complément, un sous-sol complet comprend notamment deux garages de 29 m² et 44 m² ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangementUn bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599816)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909894-maison-culoz-01350