# Appartement 4 Pièce(s) à Épinay-sous-Sénart (91860)

- **Prix** : 139 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Épinay-sous-Sénart (91860)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 975544

## Description

Iad France - Olga Andritchi vous propose : Épinay-sous-Sénart (91860)Appartement F4 de 72 m² avec balcon et caveSitué en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue, cet appartement de 72 m² saura vous séduire par ses volumes et son excellent état général.Il se compose de : * Une entrée, * Un séjour lumineux, * Une cuisine indépendante aménagée et équipée, * Trois chambres, * Une salle de bains, * Un WC indépendant, * Un balcon, * Une cave.? DPE : C? GES : B? Absence d'amiante? Aucune anomalie électrique? Plus de 40 000 € de travaux de copropriété déjà réalisés? Résidence construite en 1971 Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et commodités, le bien se trouve à seulement * 15 minutes à pied de la gare de Brunoy (RER D) * .Une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Andritchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 983507476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599830)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909878-appartement-epinay-sous-senart-91860