# Appartement 3 Pièce(s) à Béziers (34500)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 59 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Béziers (34500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 966434

## Description

Iad France - Alessandro Emo vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT T3 DE 59 m² AVEC TERRASSE ET 2 PARKINGS - INVESTISSEMENT LOCATIF SOUS BAIL COMMERCIAL Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats sans les contraintes de gestion ? Découvrez cet appartement T3 d'environ 59 m², situé au 2e étage d'une résidence de tourisme parfaitement entretenue, vendu avec deux places de parking privatives et un bail commercial en cours. L'appartement se compose de : Une entréeUne agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverteDeux chambres confortablesUne salle de bainsUn WC indépendantUne belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours Les atouts :Appartement vendu meubléClimatisationTerrasse spacieuseDeux places de parking privativesGestion entièrement assurée par l'exploitantRevenus locatifs perçus dans le cadre d'un bail commercial Informations investisseursBail commercial en coursLoyer minimum annuel prévu au bail : 6 208,53 € TTC, avec possibilité de loyers complémentaires selon les résultats de l'exploitation.Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant (hors taxe foncière selon les dispositions du bail). Un placement idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà exploité et bénéficiant d'une gestion professionnelle. Pour toute information complémentaire concernant le bail commercial, les revenus locatifs ou les modalités d'exploitation, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33599832)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909877-appartement-beziers-34500