# Appartement 3 Pièce(s) à Maxéville (54320)

- **Prix** : 140 000 €
- **Surface** : 66 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Maxéville (54320)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 969217

## Description

Iad France - Emeline Debruyne vous propose : ? Maxéville - T3 coup de cOEur en dernier étage (66 m²) Très bon état !Vous recherchez un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre sans prévoir le moindre travail ? Niché au 3e et dernier étage d'une petite copropriété paisible des années 80, ce superbe T3 de 66 m² a tout pour vous séduire. ? Les atouts de cet appartement :- Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste salon de près de 19 m², 2 balcons idéal pour vos moments de détente.- Une cuisine ouverte & équipée : Parfaite pour partager des moments conviviaux tout en cuisinant, complétée par un cellier bien pratique pour le rangement et l'électroménager.- Un espace nuit bien pensé : 2 chambres aux volumes équilibrés, calmes et fonctionnelles.- Confort au quotidien : Une salle d'eau optimisée, des WC séparés et une entrée fluide avec rangements. ? Équipements & Prestations :Chauffage individuel gazVentilation mécanique (VMC)Très Haut Débit avec la Fibre optiqueRésidence sécurisée avec interphoneUne cave ? En résumé : Un appartement en très bon état, fonctionnel et ultra-lumineux grâce à sa situation en dernier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein ! ? Une visite s'impose !Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir le découvrir et poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600767)

## Photos

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## Contact

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