# Maison de ville 5 Pièce(s) à Amiens (80000)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 250 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 60 m²
- **Ville** : Amiens (80000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 976946

## Description

Iad France - Sophie Martinet vous propose : Ensemble immobilier idéalement situé à Amiens, dans un quartier résidentiel calme et recherché proche gare SNCF et commodités. Composé de deux constructions, cet ensemble qualitatif offre au total 250 m² habitables. La PREMIERE CONSTRUCTION est un maison bourgeoise pleine de charme (120 m² environ), qui comprend au RDC :- un séjour et une salle à manger- une cuisine aménagée et équipée- une salle d'eau avec WCAu premier étage :- une chambre de 40 m² environ pouvant aisément être divisée en deux chambres confortables- une salle d'eau avec WCAu second étage :- deux chambres- une salle d'eau avec WC. La SECONDE CONSTRUCTION est une grange totalement rénovée (130 m² environ), autrefois utilisée comme bureaux par une entreprise locale. Equipée de ses propres sanitaires, elle offre des volumes intéressants, déjà partiellement cloisonnés en bureaux et espaces de travail. Le rez-de-chaussée affiche 86 m² habitables et l'étage 44 m² habitables. Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, taxe foncière 2509 euros pour l'ensemble, cave, cour de 60 m². Bien exposée, la cour intérieure s'entretient facilement et se vit à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 841616162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600792)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909754-maison-amiens-80000