# Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)

- **Prix** : 329 000 €
- **Surface** : 60 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Cannes (06400)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 980201

## Description

Iad France - Matthieu Chionchini vous propose : COUP DE COEUR - CANNES / Secteur Bas Montrose - Appartement traversant vendu meublé - 3P d'environ 60 m² - Terrasse 20 m² - Belles prestations - Climatisation réversible - Calme absolu A VENDRE SUR CANNES / Secteur Bas Montrose : Appartement 3 pièces d'environ 60 m² vendu entièrement meublé avec terrasse d'environ 20 m² composé d'une entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur séjour / salle à manger, 1 chambre avec salle d'eau, wc indépendant, buanderie, 1 dépendance (sur le même niveau et accessible par la terrasse) comprenant une chambre avec salle d'eau et wc. Possibilité d'acquérir un garage de 14 m² dans la copropriété au prix de 30 000€. Vous apprécierez ce bien pour : - Sa petite copropriété- Ses faibles charges- Son environnement calme- Sa luminosité- Ses beaux volumes- Ses nombreux rangements- Sa facilité de stationnement autour de la copropriété- Sa possibilité de louer en location saisonnière (revenus locatifs environ 25 000€ / an).- Son confort (double vitrage, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond du séjour, entièrement meublé et équipé. )- Sa proximité des écoles, commerces, arrêts de bus, centre ville de Cannes. Taxe foncière : 1000€ environ Charges de copropriété : 70€ / mois (Eau froide, entretien parties communes, assurance copro. ) Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI.Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33600975)

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53278d35.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53278e34.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53278f2f.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279013.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d532790ed.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d532791ab.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279397.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d5327945c.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279517.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d532795ef.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d532796b3.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279777.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279837.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279910.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d532799d4.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279aa0.jpg)
![Appartement 3 Pièce(s) à Cannes (06400)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980201-6a62d53279b61.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909625-appartement-cannes-06400