# Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)

- **Prix** : 172 000 €
- **Surface** : 99 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 963 m²
- **Ville** : Le Tallud (79200)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 980507

## Description

Iad France - Louis Gallard vous propose : À LE TALLUD, à proximité immédiate du centre-bourg, découvrez cette AGRÉABLE maison sur sous-sol, rénovée avec goût, offrant 99 m² habitables de PLAIN-PIED. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-séjour LUMINEUX grâce à sa lumière naturelle traversante, offrant un bel espace de vie convivial. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol complète l'ensemble avec une quatrième chambre, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée, parfaite pour les beaux jours, le tout sur un terrain clos et arboré de 963 m². Côté prestations, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, installé en 2023, garantissant confort et performance énergétique. Un robot tondeuse est également inclus, pour un entretien du jardin facilité. CETTE CHALEUREUSE MAISON FAMILIALE, PRÊTE À ACCUEILLIR SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES, N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! CONTACTEZ-MOI DÈS AUJOURD'HUI POUR ORGANISER UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601007)

## Photos

![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e4db.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e59d.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e64b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e6f3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e7a2.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e86f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e91b.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325e9be.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ea5f.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325eb06.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ebb1.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ec52.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ecf3.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ed94.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ee59.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325eefa.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325ef9a.jpg)
![Maison 5 Pièce(s) à Le Tallud (79200)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980507-6a62d5325f03a.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909606-maison-le-tallud-79200