# Immeuble à Giat (63620)

- **Prix** : 98 000 €
- **Surface** : 185 m²
- **Ville** : Giat (63620)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 974521

## Description

Iad France - Bernard Lubese vous propose : Grand ensemble immobilier à Giat - 270 m² de potentiel entre Puy-de-Dôme, Creuse et CorrèzeUn bien rare pour celles et ceux qui ont besoin de place pour vivre, créer ou travailler. CET ENSEMBLE DEVELOPPE 270 m² et comprend :- un immeuble principal de 185 m² sur sous-sol,- un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, salle de bain et 3 chambres,- un étage avec cuisine / salle à manger, 5 chambres, salle de bain WC et salle d'eau WC,- une annexe avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau et WC,- une dépendance de 4 pièces.- Jardin, cour intérieure- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.- Taxe foncière : 1 922 €- Chauffage au fioul UN LIEU IDEAL POUR :- artiste,- artisan,- brocanteur,- garagiste,- profession libérale,- grande famille,- projet de gîtes, chambres d'hôtes ou activité mixte. Sa situation à Giat, entre Puy-de-Dôme, Creuse et Corrèze, en fait un emplacement stratégique pour conjuguer espace, calme et projet de vie. DONNEZ DE L ESPACE A VOTRE PROJETVous cherchez un lieu capable d'accueillir :- votre famille,- votre activité,- vos créations- ou votre futur projet de vie, CONTACTEZ Bernard Lubese.Les biens offrant à la fois surface, modularité, annexes et potentiel d'usage multiple sont rares. Un bien singulier, puissant, inspirant... qui ne laisse pas indifférent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Lubese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 981636608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601009)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909603-immeuble-giat-63620