# Triplex 5 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Clermont-Ferrand (63100)
- **Type** : Triplex
- **Référence** : 980757

## Description

Iad France - Marjolaine Gailhac vous propose : Triplex de caractère avec beaux volumes - Montferrand (Clermont-Ferrand) Situé au cOEur du quartier recherché de Montferrand, ce triplex d'environ 100 m² loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Composition Rez-de-chaussée :Cuisine indépendante. 1er étage :Trois pièces pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salon selon vos besoins.Grande salle de bain actuellement en cours de rénovation. Dernier étage :Grande pièce sous les combles offrant un bel espace de vie, une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Les atouts :-Isolation intérieure du premier étage déjà réalisée.-Travaux de rénovation déjà engagés.-Nombreuses possibilités d'aménagement.-Proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes. Quelques travaux de rafraîchissement restent à prévoir (peintures, finitions et dernier niveau), laissant la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies.Les diagnostics seront mis à jour après la finition des travaux. Prix de vente : 155 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Gailhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991946013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33601036)

## Photos

![Triplex 5 Pièce(s) à Clermont-Ferrand (63100)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/980757-6a62d5323861d.jpg)
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## Contact

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