# Appartement 1 Pièce(s) à Villeurbanne (69100)

- **Prix** : 68 000 €
- **Surface** : 17 m²
- **Pièces** : 1
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Villeurbanne (69100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 221155

## Description

69100 - VILLEURBANNE - 1 PIÈCE - 17,39 M² - STUDIO - INVESTISSEMENT LMNP -effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio à Villeurbanne à deux pas de l'université.Ce studio se situe au 6ème étage d'une résidence sécurisée. Le bien bénéficie d'un bail commercial de 9 ans (fin du bail janvier 2028) offrant une gestion simplifiée et une bonne visibilité pour un investissement en LMNP.Le studio est actuellement loué 3 409 €/an, vous profiterez d'une rentabilité de 5 %, la taxe foncière est de 419 €/an et les charges de copropriété sont d'environ 390 €/ an.Appartement très bien situé, secteur calme. Vidéo sur demande.Contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909293-appartement-villeurbanne-69100