# Maison 4 Pièce(s) à Availles-Limouzine (86460)

- **Prix** : 97 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 921 m²
- **Ville** : Availles-Limouzine (86460)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 223030

## Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86460 AVAILLES-LIMOUZINE – SECTEUR CALME ET PROCHE DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 69,5 M² – 3 CHAMBRES DONT DEUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – POÊLE BOIS – DÉPENDANCES – PUITS – TERRAIN 921 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune d'Availles-Limouzine, une maison d'une surface totale de 69,5 m² comprenant 2/3 chambres dont deux en rez-de-chaussée. Vous trouverez sur la propriété de 921 m² plusieurs dépendances et un puits.Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :- Création des dépendances.- Électricité.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :- Une entrée/salon (17 m²) où vous trouverez le poêle à bois, des espaces de rangements et l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Une cuisine/pièce de vie (30 m²) aménagée et avec un accès sur la terrasse.- Une salle d'eau (4 m²) comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes.- Une première chambre (11 m²).À l'étage :- Une seconde chambre (10 m²).Concernant l'extérieur :- Une première dépendance.- Un atelier.- Un poulailler.- Un puits.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à bois au rez-de-chaussée.- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage.- Le bien est équipé d'une VMC.- Le bien est raccordé à la fibre optique.- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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