# Maison de ville 4 Pièce(s) à Brach (33480)

- **Prix** : 420 000 €
- **Surface** : 110 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 596 m²
- **Ville** : Brach (33480)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 223079

## Description

BRACH – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 110 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – CALME ABSOLUJulie et David vous présentent cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, où architecture moderne, prestations de qualité et confort de vie se conjuguent à la perfection.Développant environ 110 m² habitables sur une parcelle de 596 m², cette maison à l'architecture cubique séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, sa luminosité et ses volumes parfaitement pensés.Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition et ouvert sur une élégante cuisine entièrement équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, toutes équipées de placards, offrant un agencement fonctionnel adapté à la vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement paisible avec une belle terrasse donnant directement sur le séjour, une piscine propice aux moments de détente ainsi qu'un carport facilitant le stationnement.Construite avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.Les atouts du bien :Construction récente (2020)Architecture contemporaine aux lignes cubiquesPlain-pied110 m² habitablesParcelle de 596 m²Grand séjour avec triple expositionCuisine ouverte entièrement équipée3 chambres avec placardsPiscine et terrasseCarportCalme absoluPrestations soignéesMaison clé en mainUne maison contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie lumineux, élégant et convivial, dans un environnement privilégié à Brach. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909191-maison-brach-33480