# Maison de ville 3 Pièce(s) à Uzès (30700)

- **Prix** : 395 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 161 m²
- **Ville** : Uzès (30700)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 223046

## Description

Uzès 30700 – Maison de ville avec cour privativeAu cœur du centre historique d'Uzès, cette maison de ville développe environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux.L'habitation s'articule autour d'une agréable pièce de vie où les matériaux anciens ont été soigneusement préservés : pierre calcaire, charpente apparente, sols en parefeuille, cheminée et beaux volumes composent une atmosphère authentique et chaleureuse.La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une cour privative. Fermée par un portail électrique, celle-ci permet également le stationnement sécurisé d'un véhicule à minima, un privilège particulièrement recherché dans le centre historique.À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre en suite avec sa salle de bains et ses WC. Une mezzanine complète l'ensemble en offrant un espace bureau ainsi qu'un couchage d'appoint.Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par une climatisation réversible.L'ensemble est présenté dans un excellent état d'entretien et ne nécessite aucun travaux.Prestations•Adresse privilégiée au cœur du centre historique d'Uzès•Environ 100 m² habitables sur deux niveaux•Cour privative fermée par portail électrique•Stationnement sécurisé pour un véhicule•Pièce de vie avec pierre apparente, sols en parefeuille et cheminée•Cuisine aménagée et équipée•Chambre en suite avec salle de bains et WC•Mezzanine avec espace bureau et couchage d'appoint•WC invités au rez-de-chaussée•Chauffage au sol•Climatisation réversible•Excellent état généralRare par son emplacement comme par ses prestations, cette maison réunit ce que le centre historique d'Uzès offre de plus recherché : le charme de l'ancien, une cour privative, un stationnement sécurisé et la liberté de vivre la ville à pied.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérôme par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Gabarrez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484225966.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909139-maison-uzes-30700