# Appartement 2 Pièce(s) à Buxerolles (86180)

- **Prix** : 110 000 €
- **Surface** : 55 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Buxerolles (86180)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 222444

## Description

86180 BUXEROLLES - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 55 M² - CAVE - GARAGEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1975. Appartement rénové en 2023, vendu meublé.Les points techniques : - chauffage par radiateurs électriques, - ballon d'eau chaude électrique 150 L, - eau chaude et chauffage individuels, - eau froide collective avec sous-compteurs (consommation réelle), - menuiseries PVC double vitrage, - volets PVC battants et volet roulant PVC dans la salle à manger, - absence de VMC.Le bien est réparti de la manière suivante : - une entrée avec placards (3,94 m²), - une cuisine séparée et aménagée (5,94 m²), - une salle à manger (13,86 m²) et salon communicant (12,74 m²), - un couloir (2,03 m²), - une chambre avec placards (9,46 m²), - une salle d'eau (3,50 m²), - des WC indépendants (1,10 m²).Côté annexes : - une cave d'environ 9 m², - un garage, adapté à un petit véhicule.Charges de copropriété : 1 200 €/an.Taxe foncière : 764 €/an.Le logement était précédemment loué 650 €/mois, dont 50 € de charges. Le garage était loué indépendamment 50 €/mois.Appartement vendu meublé, pouvant convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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