# Maison de village 5 Pièce(s) à Bogny-sur-Meuse (08120)

- **Prix** : 47 500 €
- **Surface** : 104 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 40 m²
- **Ville** : Bogny-sur-Meuse (08120)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 865764

## Description

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Maison de ville F4 à rénover - 104 m² avec cour et dépendance En plein centre de Bogny-sur-Meuse, découvrez cette maison de ville de caractère d'environ 104 m², idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante, une salle de bain et WC séparés. Une cour privative d'environ 40 m² complète l'ensemble.A l'étage comprend trois grandes chambres spacieuses dont une passante. Proche des commodités, dans un quartier calme. Absence de garage et jardin. Travaux à prévoir : électricité, salle de bains, cuisine, sols / parquet et portes d'entrée.Bonus : bâtiment indépendant d'environ 40 m² à réhabiliter entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement. Potentiel locatif estimé à partir de 600 € / mois hors charges par mois après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33051749)

## Photos

![Maison de village 5 Pièce(s) à Bogny-sur-Meuse (08120)](https://photos.ubiflow.net/770684/523748678/photos/1.jpg?CRESERFI_1660312872_20260722063053)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1909053-maison-bogny-sur-meuse-08120