# Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)

- **Prix** : 265 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 99 m²
- **Ville** : Bezons (95870)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 1903751

## Description

Iad France - Florian Vandeputte-Houbre vous propose : Maison familiale à Bezons - Quartier Val-Notre-DameDécouvrez cette charmante maison de 88 m² loi Carrez (96 m² au sol) située dans le quartier paisible et familial de Val-Notre-Dame à Bezons.Proposée en exclusivité au prix de 270 000 €, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.Caractéristiques principales :o Surface habitable : 88 m² loi Carrez (96 m² au sol)o Séjour lumineux de 24 m²o Cuisine spacieuse de 17 m²o Trois chambres confortableso Deux niveaux offrant une distribution fonctionnelleo Jardin privatif de 26 m² pour vos moments de détenteo Garage attenanto Charges mensuelles : 22 € (ASL)o Taxe foncière : 1 800 €o Travaux à prévoir : possibilité de personnaliser la maison à votre goûtEnvironnement et commodités :Le quartier de Val-Notre-Dame est reconnu pour son ambiance calme et résidentielle, tout en étant proche des commodités essentielles.Vous trouverez à proximité immédiate :o Établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, comme l'école maternelle Marcel Cachin et l'école élémentaire Paul Langevin, sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une scolarité de qualité à vos enfants.o Services de santé : le quartier dispose de cabinets médicaux, de dentistes et de pharmacies, garantissant un accès facile aux soins.o Transports : la station de tramway T2 'Pont de Bezons' est située à environ 15 minutes, permettant de rejoindre La Défense en 12 minutes.o Commerces et loisirs : le centre-ville de Bezons, en pleine modernisation, propose une variété de commerces, restaurants et espaces culturels, comme le théâtre Paul Éluard. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vandeputte-Houbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 819907007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595075)

## Photos

![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b955aac.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b955bc1.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b955d25.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b955e9e.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b95615b.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b956298.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b956398.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b956471.jpg)
![Maison 4 Pièce(s) à Bezons (95870)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1903751-6a6183b95653c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908893-maison-bezons-95870