# Maison 4 Pièce(s) à Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)

- **Prix** : 275 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 273 m²
- **Ville** : Évry-Grégy-sur-Yerre (77166)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 935272

## Description

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : EXCLUSIVITE Maison récente de 2019 à Évry-Grégy-sur-Yerre - Hameau de Tremblesseaux * 3 chambres * * Séjour de 28 m² * * Pompe à chaleur * * Ballon thermodynamique * * Garage * * jardin * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le séjour offre une superficie d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et économiques avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts : - Maison de 2019 de 70 m² environ- Aucun travaux à prévoir- Secteur calme et recherché-très bon DPE-micro station Accès et transports : - Proximité de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A5 facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes routiers.- Gare de Combs-la-Ville - Quincy (RER D) à environ 10 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris-Gare de Lyon en moins de 40 minutes.- Gares de Lieusaint - Moissy et Savigny-le-Temple - Nandy également accessibles à proximité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des grands axes et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595388)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908818-maison-evry-gregy-sur-yerre-77166