# Maison 6 Pièce(s) à Préfailles (44770)

- **Prix** : 314 000 €
- **Surface** : 87 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 190 m²
- **Ville** : Préfailles (44770)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 971217

## Description

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : CET MAISON VOUS EST PRESENTE EN VENTE INTERACTIVE SUR 36H IMMO PAR APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF :Les visites se dérouleront jusqu'au 8 aout 2026 puis les offres seront reçues sur la plateforme 36h Immo en direct du 09 Aout 2026 début des enchères 12h fin des enchères 21h.Première offre possible : 314 000 €Palier des offres : 5 000€Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la suite qu'il entend y donner, à tout moment. Demander une visite Vue mer et plage à pied : un cadre de vie exceptionnel !À seulement 150 mètres des plages et de la Pointe Saint-Gildas, découvrez cette maison neuve offrant une magnifique vue sur l'océan et un fort potentiel d'exploitation grâce à son studio indépendant.D'une surface habitable de 87,30 m², elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7,30 m², de deux chambres confortables (10,70 m² et 11,56 m²), d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un studio de 23,33 m², indépendant ou communicant selon vos besoins, offre de multiples possibilités : location saisonnière, hébergement familial, espace de télétravail ou activité professionnelle. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, chambre et une salle d'eau avec WC. Un garage de 18,35 m² complète l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 136 m², idéal pour savourer la douceur du littoral dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595729)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Préfailles (44770)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/971217-6a6183b59fa0b.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908742-maison-prefailles-44770