# Maison d'architecte 11 Pièce(s) à Bréhan (56580)

- **Prix** : 468 000 €
- **Surface** : 260 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 4730 m²
- **Ville** : Bréhan (56580)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 974799

## Description

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : À BREHAN ((56580), dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du bourg et de ses commerces, élégante maison d'architecte de 260 m² habitables (209 + 51), construite en 1994, avec des matériaux de qualité.Edifiée sur un parc paysagé de 4.730 m², sans vis-à-vis, elle se répartie ainsi :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée - Grande cuisine s'ouvrant sur une des deux terrasses - Salon / séjour attenant à la cuisine, s'ouvrant sur l'autre terrasse - wc avec lave mains - Suite parentale comprenant : chambre s'ouvrant sur terrasse, dressing, grande salle de bain avec baignoire balneo, douche italienne, deux vasques - wc.ETAGE : Mezzanine - 4 chambres - salle de bain - wcSOUS-SOL total compartimenté, pouvant être aménagée en surface habitable car, il bénéficie du chauffage central et de fenêtres. Il comprend actuellement : une grande pièce - une cuisine d'été - un bureau - un wc - un cellier - une pièce avec partie chaufferie et un coin lavabo / douche.CONFORT : chauffage central avec chaudière fuel - huisserie en doubles vitrages - maison raccordée à l'assainissement collectif.DEPENDANCE : Hangar récent, d'environ 100 m² au sol et de grande hauteur pouvant accueillir plusieurs véhicules / campingcar / camionnette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595787)

## Photos

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