# Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)

- **Prix** : 209 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Fresnes (94260)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 975197

## Description

Iad France - Frédérique Chassagnard vous propose : Résidence de la peupleraie, à 12 minutes à pieds du RER croix de Berny, proximité du TVM proche des commerces. Très bonne carte scolaire. Appartement montant de 4 pièces en duplex, traversant, belle pièce de vie de 27 m², cuisine fermée aménagée, possibilité d'ouvrir pour faire une cuisine à l'américaine. 2 chambres en partie haute de l'appartement, salle de bains avec fenêtre, toilettes séparés. Un bureau de 5,5 m² à l'entrée vient compléter ce bien. Fenêtres double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595846)

## Photos

![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c458f7a.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c4591e3.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459428.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459662.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459895.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459ad4.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459d04.jpg)
![Duplex 4 Pièce(s) à Fresnes (94260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/975197-6a6426c459f30.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908654-appartement-fresnes-94260