# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Houdemont (54180)

- **Prix** : 315 000 €
- **Surface** : 147 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 425 m²
- **Ville** : Houdemont (54180)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 977019

## Description

Iad France - Matthieu Mougel vous propose : * Rare sur le secteur ! PLAIN PIED Maison familiale de 147 m² avec accès de plain-pied à Houdemont * Venez découvrir cette * maison de 147 m² * , idéalement située dans un environnement calme et recherché de Houdemont. * Son véritable atout : un accès de plain-pied, une configuration particulièrement rare sur le secteur * , offrant un confort de vie très apprécié au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son potentiel. La future cuisine ouverte sur le salon-séjour permettra de créer une superbe pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau à créer offrant une organisation fonctionnelle et confortable. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une 4ème chambre, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : dressing, cave ou espace de rangement. Vous profiterez également d'un garage de 52 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un vaste espace de stockage. Quelques aménagements restent à prévoir (cuisine, salle d'eau et revêtements de sol), mais des devis sont d'ores et déjà disponibles, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous. Idéalement située, cette maison se trouve : * à 600 mètres du centre commercial E. Leclerc de VandOEuvre-lès-Nancy * , * à 600 mètres des écoles maternelle et primaire * , * à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Les +- Maison de plain pied- Proche de toutes commodités et au calme- Cuisine, salon-séjour, wc, 3 chambres et une salle d'eau de plain pied- Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques- Accès extérieur des pièces de vie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 305550 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33595861)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908640-maison-houdemont-54180