# Villa 2 Pièce(s) à La Seyne-sur-Mer (83500)

- **Prix** : 285 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 50 m²
- **Ville** : La Seyne-sur-Mer (83500)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 965960

## Description

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : VILLA CLUB avec jardin, piscine et parking à 600 m de la plage de Mar-Vivo - La Seyne-sur-Mer À seulement 600 mètres de la plage de Mar-Vivo, découvrez cette charmante villa club de 41 m², située au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Un véritable cocon, parfaitement optimisé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un magnifique extérieur de près de 50 m², sans vis-à-vis, aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : espace repas, salon de jardin, barbecue... une véritable pièce de vie supplémentaire. À l'étage, un palier dessert :une chambre de plus de 10 m² avec placard,une salle d'eau moderne,un WC indépendant,un bureau d'environ 6 m² équipé d'une mezzanine offrant un couchage pour deux personnes, parfait pour accueillir famille et amis. Les + qui font la différence :? Résidence sécurisée avec piscine? À 500 m de la plage de Mar-Vivo? Terrasse et jardin d'environ 50 m², intimistes et sans vis-à-vis? Place de parking privative? Climatisation réversible? Agencement optimisé avec jusqu'à 6 couchages possibles? Commerces à proximité et environnement calme Une maison pleine de charme, où l'on profite de l'ambiance des vacances toute l'année. À visiter sans tarder ! L'immobilier avec cOEur et exigence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596022)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908522-maison-la-seyne-sur-mer-83500