# Maison 4 Pièce(s) à Villefort (11230)

- **Prix** : 160 000 €
- **Surface** : 89 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 120 m²
- **Ville** : Villefort (11230)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 978816

## Description

Iad France - Kelly Chesnay vous propose : Maison 3 chambres avec jardin, terrasse couverte et dépendances - Villefort (Aude) À vendre - Maison de plus de 89 m² construite en 2004 avec jardin, terrasse couverte, espace voiture de 30 m² et deux ateliers - Villefort, proche de Chalabre et du lac de Puivert. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de plus de 44 m², composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Espace machine à laver. À l'étage, 3 chambres, de plus de 11 m² et 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et double vasque. WC indépendant. À l'extérieur : jardin attenant, terrasse couverte et espace de stationnement couvert d'environ 30 m², avec possibilité de le fermer pour créer un garage sécurisé. Deux ateliers de plus de 9 m² chacun complètent ce bien. Confort : chauffage par insert à bois et pompe à chaleur air-air. Double vitrage - volets bois récent et volet électrique sur baie vitrée, moustiquaires. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Les + : 89 m² habitables3 chambresPièce de vie de plus de 44 m²Jardin attenantTerrasse couverteStationnement couvert de 30 m²Possibilité de créer un garage fermé2 ateliers de plus de 9 m²Insert à bois + pompe à chaleur air-airProche de Chalabre et du lac de Puivert Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet dans l'Aude, à proximité de la nature et des activités de plein air.Taxe foncière : 635 E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596049)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908501-maison-villefort-11230