# Maison de ville 4 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 135 000 €
- **Surface** : 88 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 322 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 958289

## Description

Iad France - Catherine Gaildraud vous propose : ANGOULEME - quartier résidentiel, calme, proche toutes commodités, commerces, transports, écoles.Maison en pierre à rénover avec garage et jardin clos à l'avant et à l'arrière du bien.Accès par escalier en pierre sur entrée desservant, salle à manger, salon, cuisine.En rez-de-jardin : cellier, grande cave (avec possibilité d'aménagement pour agrandissement)A l'étage : 2 chambres, grande salle d'eau, WC indépendant.Beau potentiel pour cette maison 1900 avec éléments anciens (parquet, hauteur sous plafond, moulures).Chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gaildraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 811062231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596051)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908500-maison-angouleme-16000