# Maison 3 Pièce(s) à Angoulême (16000)

- **Prix** : 148 000 €
- **Surface** : 100 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 156 m²
- **Ville** : Angoulême (16000)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 979912

## Description

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : En Exclusivité Dans un quartier résidentiel, à proximité de La Madeleine, sur la commune d'Angoulême, venez découvrir cette maison de ville et son jardinet arboré. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : pièce de vie de 36 m² avec hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée récente (3 ans), cellier / buanderie et WC. Au 1er étage : 2 chambres de 13 m², salle d'eau et WC. L'ensemble sur plus de 150 m² de terrain clos avec accès rue, terrasse et dépendance. Caractéristiques :- Chauffage gaz de ville - chaudière 10 ans env.- Huisseries PVC double vitrage 2020- Électricité - Tableau refait- Remaniement couverture 2010 avec crochetage côté rue et dépendance 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33596282)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1908338-maison-angouleme-16000